現(xiàn)代小區(qū)業(yè)主收房，墻體通常是砂灰墻面或者是已經(jīng)刮過一遍膩子的墻面。砂灰墻面主要注意它的強度夠不夠，簡單直觀的方法是用手搓，看看有沒有掉粉的情況，手搓都掉的嚴重的建議鏟掉從新抹灰，輕微掉的則需要涂刷墻面固化劑來加強砂灰基層的強度。
第二是用手敲墻面聽聽是否有空鼓的地方，空鼓的地方少那*局部修補，如太多還是建議鏟掉重做。刮過膩子的墻面也用這兩種方法檢測，開發(fā)商從刮好膩子到交房一般時間都比較長，而且用的膩子質(zhì)量也是很一般，大部分都會出現(xiàn)粉化現(xiàn)象，所以都建議鏟掉重做。
